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第二批REITs產品正式發行，“一日售罄”無懸念
第二批REITs產品正式發行了！這一波受追捧程度明顯高于首批。近期華夏和建信兩家基金公司旗下公募REITs陸續披露的詢價結果公告，揭開了此次發行受機構追捧程度，兩只產品平均有效認購倍數超50倍。相比之下，首批9只公募REITs中，認購最火爆的博時蛇口產園REITs有效認購倍數也僅超15倍，公募REI...
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公募REITs適合個人投資者嗎？
REITs是有別于股票、債券的第三大類資產。它是對特定固定資產未來收益的證券化，風險介于債券與股票之間，是資產配置中分散投資的重要資產類別之一，在海外這種資產的運作也比較成熟。由于REITs基金的底層是固定資產的長期收益權，它的投資周期非常長，投資的形式主要是發行人向機構投資者戰略配售，只有少比例份...
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第二批公募REITs來了，華夏、建信蓄勢待發
繼首批公募REITs獲批上市并平穩運行后，第二批公募REITs也來了。11月12日，由華夏基金和建信基金上報的華夏越秀高速公路REITs和建信中關村產業園REITs已經正式獲批。這兩只產品各相關主體已針對產品發行工作進行了充分準備，產品預計將很快與各位投資者見面。此前上市的首批公募REITs最高漲幅...
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首份REITs試點稅收政策正式發布
1月29日，財政部、稅務總局發布《關于基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點稅收政策的公告》。公告明確了五點REITs產品運作的相關稅收政策。這是官方首次出臺REITs相關稅收政策，而此前一直沒有專門針對性的稅收政策，只能適用一般性稅收法規。業內多家金融機構認為，對相關企業所得稅免征緩征，...
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公募REITs熱度背后是財富管理市場的歷史性遷移
得益于第一批公募REITS上市以后的良好表現，第二批公募REITS炸裂發行并不出乎意料。但對于投資來說，我們在看到熱鬧的表象后，更應該關注其背后的深層次邏輯。首先，2021年底即將到來，非標轉標即將行至終場，在投資層面有許多微妙的變化已經在發生了，比如可轉債在最近兩年被持續熱捧，又比如公募REITS...
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首批9只公募REITs正式開售，普通投資者該買嗎？
自產品獲批以來，基礎設施公募REITs的項目進展都備受各界關注，今日首批9只公募REITs今日開售。涉及公路用地、公共設施用地、倉儲用地。...
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把REITs當新股炒，風險大嗎？
截至6月21日收盤，9只公募REITs產品全部實現收漲。9只產品首日成交額均突破1億元，合計成交額高達18.6億元。但業內人士強調，公募REITs產品特性為整體收益率相對穩定，因此前期一定要注意炒作風險。...
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拜登最難念的經：債務上限
“債務上限”初見曙光。美國參議院少數黨領袖麥康奈爾美東時間10月6日表示，將延長短期債務上限至11月底，避免10月18 日前債務違約。同時他在推特發布一份聲明說：“為了保護美國人民免受近期民主黨人制造的危機的影響，我們還將允許民主黨人使用正常程序通過固定美元金額的緊急債務限額延期，以覆蓋當前的支出水...
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拜登最難念的經：債務上限
“債務上限”初見曙光。美國參議院少數黨領袖麥康奈爾美東時間10月6日表示，將延長短期債務上限至11月底，避免10月18 日前債務違約。同時他在推特發布一份聲明說：“為了保護美國人民免受近期民主黨人制造的危機的影響，我們還將允許民主黨人使用正常程序通過固定美元金額的緊急債務限額延期，以覆蓋當前的支出水...
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李子柒和微念的博弈，如何收場
李子柒停更已經兩個月。外界的猜測集中到了李子柒和她背后MCN微念的利益紛爭。粉絲開始擔心博弈下去對李子柒非常不利：李子柒不是杭州微念的股東，從股權方面看，也無法控制另一家與杭州微念共同持股的公司四川子柒，在利益分成面前自然就處于弱勢地位。如果終要與微念割席，李子柒是否會陷入粉絲擔心的“危險”的境地？...
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